今天，一年一度的研究生入學考試正式開考。除了積極應考外，考生們還得面對另一個頭疼的問題——住宿。

　　天府早報記者了解到，這幾天成都考研點附近已是 “一房難求”，價格也水漲船高，許多小旅館的價格直逼四星級酒店，學生們直呼 “傷不起”。而考研點附近的居民也趁機將住房“改”成旅館，并以不菲的價格租給考生，其消防、財物安全等隱患讓人擔憂。

　　圍觀考點住宿

　　考生

　　“住宿難”“傷不起”

　　旅店

　　早已一房難求價格是平時的2-4倍

　　民房

　　民房隔成N間房3天價格為300-600元

　　調查·旅店

　　考研學生吐槽住宿難 小旅館價比四星酒店

　　考研前幾天，考生們紛紛在微博上吐槽“住宿難”。有人感慨“被考研的住宿問題所煎熬”，還有人遭遇臨時被換房，“因為住某酒店的人是單數，要把我調到陌生的地方，否則就交雙份錢”。更多的人則對水漲船高的住宿價格不滿，直呼“傷不起”。

　　4日，天府早報記者來到四川師范大學獅子山校區進行探訪，由于報考北京、上海、浙江等熱門地區高校的考生都在此考試，學校附近早已一房難求，且價格暴漲。

　　學校附近一家名為“花果旅店”的老板稱，旅館30多間房目前只剩1間，由于條件較差，價格為250元每天，而其余標間最早在去年10月就已被預訂，多為300-500元/間·天，是平時的2-4倍。

　　另一家旅館的老板也說，標間已經全部訂完，只剩下幾個單間，價格也約300元/間·天，堪比市區四星級酒店的價格。而且老板表示，如要預訂房間，還需立即繳納所有房費，“之后說不定想訂也沒了”。

　　調查·民房

　　民房隔成N間考研房 狹窄簡易出租存隱患

　　面對如此商機，學校附近的居民也不放過。川師大獅子山校區北門外的路上，許多居民拿著寫著“住宿”的牌子招攬生意，這些房間皆由他們的住房改裝而成，價格為3天300元-600元不等，比平時暴漲3-5倍。

　　該校附近的李先生從事民房日租生意已經5年，“考研的時候，我們賺得最多。”李先生說，學生們訂不到賓館，便只好選擇民房宿舍。天府早報記者看到，通過改變房屋結構，一間約70平米的房子被隔出4個房間，“我有20個房間，現在訂得只剩3間了”。采訪期間，李先生電話不斷，都是考生打來訂房的。

　　李先生的住房被改造后，客廳變成了“走廊”，每間房門使用簡易門把鎖，門上印記斑駁。一些狹窄的房間，擺上一張床、一臺電視、一根凳子，幾乎沒有多余的空間。而不同房間的房客，還需共用一個衛生間。此外，天府早報記者注意到，隔斷房間所使用的材料多為木質，極易著火，而在屋內卻沒有任何消防工具。

　　律師說法

　　擅自過分漲價違反《民法》規定

　　四川毫達律師事務所孫順發律師表示，考研期間學生急需用房，這種情況下過分抬高住宿價格，會涉及到《民法》中“乘人之危”與“顯失公平”的相關規定。

　　另外，戶主擅自對商品房進行內部結構改造，如隔斷房間等，很容易存在消防安全隱患，引起火災，違反了有關的消防安全條例。此外，商品房只有戶主才能居住，將房屋作為短租房出租他人，還涉嫌違反小區的物業管理規定。

　　孫律師提醒考生，考研是人生的大事，但安全一定要擺在首位，選擇住房時一定要注意房屋是否符合出租手續，消防設備是否到位、房屋是否通風等問題。